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Rock Rubi

+ Análise

Como comprar uma casa com valor baixo?

A arte de comprar uma casa no valor baixo é difícil. A melhor maneira é através de leilões de imóveis judiciais ou extrajudiciais.

Os preços dos imóveis podem ter desconto de 30% a 60% do valor de mercado.

Os leilões judiciais são aqueles oriundos de dívidas de condomínio, iptu, trabalhistas e inventário.

Os leilões extrajudiciais são de financiamento de casa relacionado com a alienação fiduciária. 

Os principais custos são: custo do leiloeiro de 5% a 10%, custo de registro do imóvel no cartório, custo do ITBI, custo de manutenção (se necessário).

Um risco a ser avaliado é a ocupação do imóvel. Mas existem meios para requerer a posse do imóvel.

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