Comunidade Rock de Finanças Pessoais

Pode-se reduzir os juros do financiamento imobiliário através da portabilidade de crédito e da utilização do FGTS anualmente para quitar parte da dívida.

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De maneira simplista tem duas explicações:

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Segundo a legislação vigente, o máximo de multa que se pode cobrar é de 10% sobre o valor devido, que pode ser cobrado uma única vez. Existem contrato que cobram um valor menor que 10%.

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Em um processo de financiamento do imóvel, você incorrerá:

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Não se pode cobrar comissão duas vezes. Quem paga a comissão é o vendedor. Se isso ocorreu, você pode fazer uma denúncia contra a imobiliária para o CRECI, Conselho Regional de Corretores de Imóveis. Isso pode provocar a perda do registro dos corretores de imóveis envolvidos nesta situação.

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Não recomendaria fazer um financiamento de casa com uma taxa de juros corrigido pelo IPCA (inflação).

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O financiamento da casa pode ser um bom negócio ou não. Isso depende de muitos fatores.

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Existem situações em que você não precisará pagar o imposto de renda sobre o ganho de capital na venda de imóveis residenciais:

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Hoje os bancos usam uma garantia chamada alienação fiduciária no financiamento imobiliário. Ou seja, o imóvel não fica no seu nome, somente depois de pagar todas as parcelas, o imóvel é transferido para o seu nome.

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