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Quando não preciso pagar imposto de renda na venda de um imóvel?

Estou pensando em vender um imóvel e gostaria de saber quando não tenho que pagar o imposto de renda sobre o ganho de capital.

Respostas (1)
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Existem situações em que você não precisará pagar o imposto de renda sobre o ganho de capital na venda de imóveis residenciais:

1) Imóvel único e cuja a venda seja no valor igual ou inferior a R$ 440 mil.

2) Compra de um imóvel residencial nos próximos 6 meses. Para ter a isenção completa, deverá investir todo o dinheiro da venda em imóveis residenciais. Caso, seja investido apenas uma parte, o imposto de renda será proporcional. Suponha que o ganho de capital seja de R$ 50 mil e você investiu 50% da venda do imóvel na aquisição de uma casa, portanto, deverá pagar R$ 50 mil x 50% x 15% = R$ 3,75 mil de imposto de renda.

3) Considerar as benfeitorias nos imóveis. Portanto, é fundamental guardar as Notas Fiscais para considerar como benfeitoria e não pagar imposto a mais.

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