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Qual o risco de um financiamento imobiliário?

Gostaria de saber qual é o risco de um financiamento imobiliário? Existe risco de perder a casa em caso de não pagamento de alguma parcela? Vale o conceito de que quem tem uma casa não é penhorado?

Respostas (1)
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Hoje os bancos usam uma garantia chamada alienação fiduciária no financiamento imobiliário. Ou seja, o imóvel não fica no seu nome, somente depois de pagar todas as parcelas, o imóvel é transferido para o seu nome.

Com essa garantia, o processo de retomada do imóvel ocorre muito rápido. Normalmente, os bancos esperam 3 meses de atraso das prestações para retomar o imóvel.

Portanto, o risco de perde o imóvel por falta de pagamento é altíssimo, na verdade é certo.

O conceito de não penhorar a única casa, somente vale no caso da casa ser da sua propriedade e as dívidas não sejam relacionados com financiamentos da própria casa, dívidas de condomínio, dívidas de empregadas domésticas.

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