1) As melhores formas seriam: 

-Utilizar o saldo do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço);

-Juntar mês a mês um dinheiro para criar reserva financeira. Pode-se guardar de 10% a 15% da sua renda mensal.

2) Essa opção não é tão boa, mas vamos citar:

Solicitar empréstimo para algum familiar ou amigo. Deve-se fazer um contrato, porque surgem muitas brigas entre familiares e amigos por questões de empréstimos e fianças.

3) Finalmente, não se recomenda fazer outro tipo de empréstimo como Crédito Pessoal ou até mesmo um Consignado, porque estes produtos têm juros e você ficaria pagando 2 empréstimos ao mesmo tempo (Credito Consignado e o Financiamento Imobiliário).

4) Algumas recomendações para um financiamento imobiliário:

a) A garantia do banco chama-se alienação fiduciária. Neste caso, com cerca de 3 atrasos nas prestações, o banco pode retomar o imóvel.

b) Verifique a taxa de juros do financiamento e compare com os demais bancos:

https://rock.com.br/seu-banco/taxas/credito/todos/financiamento-casa-taxa-regulada/taxas-de-juros-de-operacoes-de-credito/taxas-pos-fixadas-referenciada-em-tr/pessoa-fisica/

c) Recomenda-se que as prestações mensais não ultrapassem 30% da sua renda bruta.

d) Procure prazos mais curtos de 10 a 15 anos. Prazos muito longos tem mais juros acumulados, devido ao efeito dos juros compostos. Faça as simulações de prazos em:

https://rock.com.br/simuladores/financiamento-casa/

e) Prefira o tipo de financiamento de tabela SAC ao invés de tabela Price. Veja os efeitos de juros nos simuladores.

https://rock.com.br/simuladores/financiamento-casa/