7

Quais são as taxas que envolvem a transação de um imóvel?

Simulei um financiamento e a conta está bem em cima dentro do meu orçamento mensal. Posso ser surpreendido com alguma taxa que eu não sabia? Quais são as taxas numa compra de imóvel além das parcelas convencionais do financiamento?

Respostas (1)
6
+

Em um processo de financiamento do imóvel, você incorrerá:

1)Taxa de vistoria do Imóvel. Pode ficar entre R$ 2.000 a R$ 3.000. Esse serviço é realizado por um profissional ou empresa indicado pelo banco. O objetivo é evitar fraudes e avaliar o preço do imóvel.

2)Registro do Imóvel, em que é disponibilizada uma matrícula da propriedade, a taxa é de aproximadamente 1%.

3)Seguro. No financiamento realizado pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação), é obrigatório a contratação de dois seguros, um para morte e invalidez permanente (MIP) e outro para danos físicos do imóvel (DFI). O custo varia entre 3% a 5%.

4)Taxas das certidões negativas. São várias. Pode-se gastar entre R$ 200 a R$ 500.

a) Ações cíveis e criminais na Justiça Federal,

b) Ações nas Fazendas Municipal e Estadual

c) Dívidas federais

5) ITBI. Os contratos na modalidade SFH dispensam a prévia emissão de escritura pública, portanto o ITBI de 3% a 4% seria feito no momento da escritura, ou seja, no final de todos os pagamentos das prestações do financiamento.

Foto de RockTheBank

Veja tudo gratuitamente. Seja um Rocker!

Para acessar todo o conteúdo de nossa plataforma,
entre para a Rock The Bank e conecte-se.