A venda de um imóvel pode ser anulada se o vendedor tiver:

-Ações trabalhistas;

-Dívidas fiscais;

-Dívidas do imóvel;

-A empresa estiver em processo de concordata, falência ou recuperação judicial;

-Ações criminais e cíveis;

-Processo de inventariado de bens.

Portanto, os principais certidões negativas das pessoas físicas e jurídicas são:

- Certidão negativa de Ações Trabalhistas;

-Certidão negativa de dívidas e tributos Estaduais;

-Certidão negativa de dívidas e tributos Municipais;

-Certidão negativa de dívidas e tributos Federais;

-Certidão negativa de ações cíveis;

-Certidão negativa de ações criminais;

-Certidão negativa de cartório de protestos;

-Certidão negativa de Concordata, Falência, Insolvência e Recuperação Judicial;

-Certidão negativa de inventário.

Principais certidões negativas em relação ao imóvel:

-De propriedade com negativa de ônus;

-Certidão Negativa de Débitos de Tributos Imobiliários;

-Certidão Negativa de Débitos Condominiais (caso haja condomínio).