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Financiamento de Casa corrigido pelo IPCA é uma boa alternativa para reduzir os juros do financiamento?

Fazer financiamento da casa com corrigido pelo IPCA é bom?

Respostas (1)
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Não recomendaria fazer um financiamento de casa com uma taxa de juros corrigido pelo IPCA (inflação).

As principais razões são:

-Os prazos dos financiamentos imobiliários são de longo prazo, 15, 20, 35 anos.

-A inflação pode subir

-Os bancos podem embutir os juros maiores no financiamento a IPCA, porque quase ninguém faz conta. Pode falar que é 5% + IPCA. Isso confunde no momento de comparar com um financiamento com taxa de 8%.

-Em caso de não pagamento das prestações, o banco retoma o imóvel.

Conclusão: Não faria financiamento imobiliário corrigido pelo IPCA, devido aos prazos longos do financiamento, risco de aumento da inflação nesses prazos, dificuldade de calcular a taxa e a garantia de banco.

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