Comunidade Rock de Finanças Pessoais

Sim pode perder a casa. Em dívidas do próprio imóvel como condomínio, iptu, financiamento e divida com domesticas, a pessoa pode perder a casa.

Não recomendaria fazer um financiamento de casa com uma taxa de juros corrigido pelo IPCA (inflação).

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O financiamento da casa pode ser um bom negócio ou não. Isso depende de muitos fatores.

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De maneira simplista tem duas explicações:

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Hoje os bancos usam uma garantia chamada alienação fiduciária no financiamento imobiliário. Ou seja, o imóvel não fica no seu nome, somente depois de pagar todas as parcelas, o imóvel é transferido para o seu nome.

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Pode-se reduzir os juros do financiamento imobiliário através da portabilidade de crédito e da utilização do FGTS anualmente para quitar parte da dívida.

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Dois grandes fatores explicam o movimento de compra de imóveis e investimento em fundos imobiliários.

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Existem situações em que você não precisará pagar o imposto de renda sobre o ganho de capital na venda de imóveis residenciais:

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Segundo o Art. 2º da Lei 11.196/05 fica isento do imposto de renda o ganho auferido por pessoa física residente no País na venda de imóveis residenciais, desde que o alienante, no prazo de 180 (cento e oitenta) dias contado da celebração do contrato, aplique o produto da venda na aquisição, em seu nome, de imóveis residenciais localizados no País.

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