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Como funciona o FII (Fundo de Investimento Imobiliário)?

Como funciona o FII (Fundo de Investimento Imobiliário)?
Respostas (1)
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Os fundos imobiliários investem em imóveis e títulos de renda fixa com lastro em imóveis. O objetivo de fundo é capturar a valorização dos imóveis, bem como a rentabilidade dos aluguéis. 

Os fundos imobiliários podem investir em galpões, prédios, shopping centers, hospitais, escolas e muitos outros imóveis.

O fundo imobiliário foi criado para facilitar o investimento em imóveis. Porque para diretamente um imóvel, você precisará saber negociar, pagar iptu, manutenções, registro do cartório, negociar aluguel e outros. 

Outra vantagem do fundo é que se pode investir pouco, pois vende-se cotas dos fundos. 

Os rendimentos de fundos imobiliários costumam ser isentos de imposto de renda para a pessoa física, geralmente, são frutos dos aluguéis. Também tem a valorização da cota, cujo ganho é tributado em 20%.

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