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Como eu reduzo um financiamento imobiliário?

Como diminuir os juros de um financiamento? Eu fiz o financiamento em 2015 de uma casa.

Respostas (1)
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Pode-se reduzir os juros do financiamento imobiliário através da portabilidade de crédito e da utilização do FGTS anualmente para quitar parte da dívida.

Sobre a portabilidade de crédito, este é o melhor momento da história para reduzir os juros, porque as taxas caíram de 14%, 12% para níveis de 7% a 8% ao ano.

Além disso, deve-se buscar reduzir os prazos das operações. Buscar diminuir os prazos de 30 e 35 anos para 10 a 15 anos.

As reduções dos juros podem chegar até 76%, o que depende da sua taxa de contratação e do prazo.

Você poderá fazer as seguintes etapas:

1)Avaliar sua dívida atual:

-Saber a prestação mensal e o valor do principal (sem juros)

-Saber se é tabela price ou SAC

-Saber o prazo da operação


2) Pesquisar as taxas atuais do mercado

https://rock.com.br/seu-banco/taxas/credito/todos/financiamento-casa-taxa-regulada/taxas-de-juros-de-operacoes-de-credito/taxas-pre-fixadas/pessoa-fisica/


3) Realizar simulações com taxas menores e prazos menores.

https://rock.com.br/simuladores/financiamento-casa/


4) Pesquisar os bancos

Ideal ir nas agências dos bancos para falar que quer fazer uma portabilidade de crédito com redução de juros e prazos.


5) Os bancos avaliarão a portabilidade de crédito e eles encarregam-se de fazer todo o processo.

Importante saber que você terá novamente os custos de vistoria, cartório e outros. Os custos podem somar entre R$ 5 mil a R$ 10 mil.

Foto de RockTheBank

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